Estimation théorique
Rue de la Gare,88390 Darnieulles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,88390-Darnieulles indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumousey (88098), comprenant 927 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumousey (88098), comprenant 927 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-09 | 253 | RUE DES ORMES | 5 | 116 | 904 | 205000€ | 1767€ |
2020-10-12 | 441 | RUE DE LA GARE | 6 | 117 | 900 | 163000€ | 1393€ |
2019-12-17 | 227 | RUE DES ORMES | 4 | 127 | 835 | 165000€ | 1299€ |
2021-12-22 | 12 | IMP DES MAGNOLIAS | 6 | 106 | 600 | 140000€ | 1321€ |
2022-09-13 | 515 | RUE PRE LE RICHE | 6 | 100 | 806 | 85000€ | 850€ |
2022-06-22 | 494 | RUE D EPINAL | 4 | 60 | 472 | 28000€ | 467€ |
2022-02-15 | 337 | RUE DE LA GARE | 5 | 108 | 753 | 163000€ | 1509€ |
2019-09-25 | 208 | RUE DU LEVANT | 7 | 160 | 883 | 241300€ | 1508€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DU LEVANT | 6 | 166 | 1157 | 275500€ | 1660€ |
2023-02-17 | 53 | RUE DES CYPRES | 3 | 57 | 129 | 50000€ | 877€ |
2022-07-20 | 75 | RUE DE L ANCIEN STADE | 6 | 100 | 786 | 200000€ | 2000€ |
2021-09-06 | 111 | RUE DES ORMES | 5 | 97 | 498 | 191820€ | 1978€ |
2021-11-19 | 55 | IMP DES MIRABELLIERS | 5 | 88 | 699 | 218000€ | 2477€ |
2023-04-28 | 642 | RUE DES SAPINS | 7 | 123 | 501 | 122000€ | 992€ |
2022-02-16 | 114 | RUE DES CHENES | 5 | 91 | 692 | 123000€ | 1352€ |
2020-07-06 | 78 | RUE DU LEVANT | 6 | 100 | 506 | 163000€ | 1630€ |
2020-08-05 | 22 | RUE DES FILEURS | 5 | 109 | 260 | 207000€ | 1899€ |
2022-03-18 | 22 | RUE DES FILEURS | 5 | 109 | 260 | 227050€ | 2083€ |
2020-05-28 | 61 | RUE DU LEVANT | 6 | 203 | 1896 | 342000€ | 1685€ |
2022-04-13 | 74 | IMP DES TILLEULS | 3 | 95 | 876 | 90000€ | 947€ |
2020-06-11 | 93 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 88 | 760 | 195000€ | 2216€ |
2022-06-30 | 135 | RUE DES COTICES | 5 | 154 | 500 | 243900€ | 1584€ |
2021-05-14 | 749 | RUE DES SAPINS | 5 | 151 | 500 | 335000€ | 2219€ |
2022-09-16 | 248 | RUE D EPINAL | 3 | 57 | 571 | 137000€ | 2404€ |
2021-11-24 | 48 | RUE DES COTICES | 6 | 148 | 750 | 261500€ | 1767€ |
2021-01-05 | 29 | IMP DES TILLEULS | 5 | 110 | 995 | 130000€ | 1182€ |
2022-04-12 | 230 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 4 | 91 | 739 | 193700€ | 2129€ |
2020-05-13 | 244 | RUE PRE LE RICHE | 6 | 169 | 851 | 300000€ | 1775€ |
2020-06-05 | 53 | RUE DU BOIS DE LA COMTESSE | 5 | 110 | 593 | 170500€ | 1550€ |
2022-05-19 | 157 | RUE PRE LE RICHE | 5 | 102 | 776 | 227000€ | 2225€ |
2022-04-28 | 174 | RUE PRE LE RICHE | 7 | 152 | 779 | 340000€ | 2237€ |
2022-09-23 | 25 | RUE DU BOIS DE LA COMTESSE | 4 | 88 | 518 | 191300€ | 2174€ |
2020-11-12 | 171 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 5 | 102 | 467 | 165000€ | 1618€ |
2022-06-24 | 34 | RUE DES ALERIONS | 4 | 84 | 475 | 160300€ | 1908€ |
2022-07-18 | 75 | RUE PRE LE RICHE | 5 | 115 | 835 | 258000€ | 2243€ |
2023-05-17 | 57 | RUE DE MIRECOURT | 5 | 105 | 800 | 100000€ | 952€ |
2022-06-15 | 92 | RUE DES DUCS DE LORRAINE | 6 | 104 | 595 | 217000€ | 2087€ |
2019-08-14 | 7 | RUE DU PARADIS | 4 | 70 | 293 | 71000€ | 1014€ |
2022-03-23 | 355 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 86 | 500 | 66000€ | 767€ |
2020-05-06 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 81 | 500 | 143000€ | 1765€ |
2021-04-02 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 81 | 500 | 174650€ | 2156€ |
2020-06-05 | 24 | RUE DE SANCHEY | 3 | 69 | 598 | 82500€ | 1196€ |
2019-07-24 | 18 | RUE DE SANCHEY | 3 | 69 | 854 | 80000€ | 1159€ |
2020-07-20 | 16 | RUE DE SANCHEY | 3 | 69 | 873 | 95000€ | 1377€ |
2019-10-16 | 8 | RUE DE SANCHEY | 3 | 69 | 352 | 111000€ | 1609€ |
2022-06-03 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 151 | 500 | 290000€ | 1921€ |
2019-09-19 | 130 | RUE DE MIRECOURT | 3 | 94 | 722 | 160000€ | 1702€ |
2021-06-08 | 98 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 100 | 500 | 106000€ | 1060€ |
2020-05-22 | 15 | RUE DE SANCHEY | 5 | 165 | 769 | 165900€ | 1005€ |
2019-10-11 | 11 | RUE DE SANCHEY | 4 | 73 | 595 | 120000€ | 1644€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE SANCHEY | 4 | 73 | 532 | 90000€ | 1233€ |
2023-02-02 | 3 | RUE DE SANCHEY | 2 | 48 | 141 | 75000€ | 1563€ |
2021-01-11 | 1 | RTE DES FORGES | 4 | 90 | 500 | 183200€ | 2036€ |
2020-07-17 | 13 | RUE DES MOIZES | 4 | 99 | 940 | 231380€ | 2337€ |
2022-11-15 | 13 | RUE DES MOIZES | 4 | 99 | 940 | 264000€ | 2667€ |
2019-10-24 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 472 | 75000€ | 938€ |
2020-08-26 | 39 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 95 | 1038 | 165000€ | 1737€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE L AVIERE | 5 | 150 | 500 | 295925€ | 1973€ |
2021-11-02 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 96 | 999 | 206550€ | 2152€ |
2020-03-16 | 14 | RTE DES FORGES | 4 | 96 | 537 | 210000€ | 2188€ |
2020-08-14 | 94 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 96 | 800 | 180400€ | 1879€ |
2020-09-18 | 11 | RUE DE L EGLISE | 7 | 142 | 634 | 140000€ | 986€ |
2020-08-25 | 41 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 83 | 653 | 78000€ | 940€ |
2019-08-30 | 0 | RUE DU FINCIEUX | 6 | 86 | 644 | 145000€ | 1686€ |
2022-06-29 | 435 | RUE DE MIRECOURT | 4 | 86 | 229 | 120000€ | 1395€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES SAULES | 4 | 121 | 1134 | 294000€ | 2430€ |
2020-08-19 | 4 | RUE DU FINCIEUX | 3 | 69 | 638 | 70000€ | 1014€ |
2021-01-11 | 223 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 100 | 207 | 57000€ | 570€ |
2022-02-15 | 5 | RUE DES MARBRIERS | 5 | 123 | 694 | 275500€ | 2240€ |
2022-06-04 | 257 | RUE DES ROSEAUX | 2 | 80 | 87 | 100000€ | 1250€ |
2020-06-25 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 1789 | 172000€ | 1323€ |
2020-01-29 | 10 | RUE DES MARBRIERS | 5 | 120 | 529 | 230000€ | 1917€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DES MARBRIERS | 5 | 108 | 423 | 161000€ | 1491€ |
2020-04-20 | 18 | RTE DES FORGES | 4 | 82 | 500 | 188000€ | 2293€ |
2021-12-17 | 17 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 6 | 117 | 241 | 199000€ | 1701€ |
2023-06-26 | 17 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 6 | 107 | 214 | 231500€ | 2164€ |
2019-11-26 | 9 | RUE D EPINAL | 4 | 127 | 1607 | 130000€ | 1024€ |
2019-07-24 | 5 | LOT LE CLOS DES SARRAZINS | 5 | 106 | 700 | 228000€ | 2151€ |
2021-04-29 | 14 | LOT LE CLOS DES SARRAZINS | 6 | 113 | 500 | 204250€ | 1808€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DES VERGERS | 3 | 89 | 889 | 215500€ | 2421€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 68 | 885 | 127000€ | 1868€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 88 | 820 | 140000€ | 1591€ |
2019-09-02 | 719 | RUE DE MIRECOURT | 4 | 70 | 106 | 48000€ | 686€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 91 | 736 | 170000€ | 1868€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 98 | 805 | 150000€ | 1531€ |
2021-02-17 | 196 | RUE DES PENSEES | 4 | 98 | 730 | 145000€ | 1480€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE LA CLE DE SOL | 5 | 90 | 760 | 212300€ | 2359€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 4 | 99 | 0 | 179000€ | 1808€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 5 | 133 | 741 | 280000€ | 2105€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DES CHAMPS ZELOT | 5 | 133 | 741 | 306600€ | 2305€ |
2020-03-03 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 137 | 500 | 150000€ | 1095€ |
2020-07-29 | 44 | RTE DES FORGES | 4 | 92 | 848 | 70000€ | 761€ |
2020-11-05 | 16 | RUE DE L EPINE | 5 | 83 | 474 | 150000€ | 1807€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DE DOMEVRE | 5 | 96 | 0 | 90000€ | 938€ |
2021-03-26 | 9 | RUE DES VERGERS | 7 | 122 | 900 | 95000€ | 779€ |
2023-03-10 | 22 | RUE D EPINAL | 5 | 82 | 845 | 86500€ | 1055€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DE L EPINE | 5 | 94 | 728 | 185055€ | 1969€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DE DOMEVRE | 5 | 95 | 892 | 128250€ | 1350€ |
2022-10-28 | 812 | RUE DE MIRECOURT | 5 | 110 | 214 | 129250€ | 1175€ |
2019-05-28 | 10 | RUE DE LA MENERE | 6 | 177 | 500 | 300000€ | 1695€ |
2020-12-21 | 99 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 95 | 800 | 173500€ | 1826€ |
2019-08-12 | 12 | RUE DE LA MENERE | 5 | 105 | 563 | 165000€ | 1571€ |
2022-08-26 | 16 | RUE DE LA MENERE | 4 | 90 | 943 | 144000€ | 1600€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 78 | 703 | 150000€ | 1923€ |
2021-06-28 | 221 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 100 | 1905 | 157000€ | 1570€ |
2020-08-03 | 7 | RUE DES FORTS | 6 | 103 | 1000 | 160500€ | 1558€ |
2022-04-01 | 0 | RUE DE LA MENERE | 7 | 151 | 1370 | 282700€ | 1872€ |
2021-03-19 | 17 | RUE DE LA MENERE | 4 | 100 | 500 | 152000€ | 1520€ |
2020-08-07 | 28 | RUE DE LA MENERE | 4 | 73 | 960 | 78000€ | 1068€ |
2022-08-30 | 28 | RUE DE LA MENERE | 4 | 73 | 500 | 249900€ | 3423€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 110 | 940 | 175000€ | 1591€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 120 | 738 | 220000€ | 1833€ |
2020-05-13 | 25 | RUE D EPINAL | 6 | 125 | 600 | 213600€ | 1709€ |
2019-12-04 | 14 | VC CLOS DE LA REDOUTE | 5 | 93 | 865 | 197500€ | 2124€ |
2022-12-08 | 32 | RUE DE LA MENERE | 6 | 125 | 654 | 276850€ | 2215€ |
2022-01-13 | 31 | RUE DE LA MENERE | 6 | 136 | 806 | 263000€ | 1934€ |
2023-03-02 | 33 | RUE DE LA MENERE | 5 | 108 | 801 | 230000€ | 2130€ |
2020-12-29 | 16 | VC CLOS DE LA REDOUTE | 6 | 169 | 800 | 340000€ | 2012€ |
2022-09-15 | 6 | RUE DES COTS | 2 | 49 | 303 | 53000€ | 1082€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DES AULNOTS | 5 | 111 | 701 | 265400€ | 2391€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DES AULNOTS | 5 | 92 | 702 | 187000€ | 2033€ |
2023-04-24 | 2 | LOT DU PRE DE L AULNE | 4 | 89 | 880 | 246900€ | 2774€ |
2019-08-23 | 19 | RUE DES COTS | 4 | 101 | 949 | 233000€ | 2307€ |
2019-05-24 | 6 | RUE DES AULNOTS | 5 | 100 | 700 | 200000€ | 2000€ |
2021-05-22 | 9 | RUE DE L AVIERE | 4 | 110 | 875 | 82000€ | 745€ |
2021-04-23 | 40 | RUE DES COTS | 6 | 127 | 3520 | 338000€ | 2661€ |
2022-05-31 | 11 | RUE DU CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 84 | 552 | 199150€ | 2371€ |
2022-01-13 | 12 | IMP DES OISEAUX | 5 | 168 | 1000 | 325000€ | 1935€ |
2021-01-04 | 75 | RTE DES FORGES | 4 | 112 | 900 | 168000€ | 1500€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DU PONT TOURNANT | 4 | 84 | 857 | 129000€ | 1536€ |
2022-07-15 | 7 | RUE A L OREE DU BOIS | 4 | 91 | 664 | 192600€ | 2116€ |
2021-09-01 | 2 | RUE A L OREE DU BOIS | 4 | 100 | 665 | 179060€ | 1791€ |
2021-06-21 | 35 | RUE DU PONT TOURNANT | 4 | 96 | 922 | 141000€ | 1469€ |
2021-01-26 | 29 | RUE DU PONT TOURNANT | 3 | 77 | 331 | 151050€ | 1962€ |
2022-06-17 | 37 | RUE D EPINAL | 7 | 142 | 0 | 166390€ | 1172€ |
2020-07-31 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 95 | 985 | 185000€ | 1947€ |
2022-09-21 | 27 | RTE DES FORGES | 5 | 102 | 500 | 100000€ | 980€ |
2019-06-19 | 40 | RTE DE SANCHEY | 5 | 84 | 113 | 160000€ | 1905€ |
2022-05-25 | 26 | RTE DE SANCHEY | 4 | 108 | 495 | 120000€ | 1111€ |
2020-12-30 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2023-01-13 | 22 | RTE DE SANCHEY | 7 | 187 | 1657 | 423000€ | 2262€ |
2020-01-28 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 93 | 665 | 165000€ | 1774€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DES FLEURS | 6 | 110 | 661 | 165000€ | 1500€ |
2022-04-15 | 12 | RUE DE BESONSARD | 5 | 78 | 680 | 164000€ | 2103€ |
2020-08-19 | 16 | RUE DES FLEURS | 4 | 85 | 721 | 137000€ | 1612€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DES FLEURS | 4 | 85 | 721 | 192800€ | 2268€ |
2022-10-04 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 7 | 136 | 708 | 221200€ | 1626€ |
2023-05-13 | 1012 | RTE DE DARNIEULLES | 3 | 70 | 500 | 55000€ | 786€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DES FLEURS | 5 | 120 | 726 | 330000€ | 2750€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DES FLEURS | 5 | 120 | 726 | 355000€ | 2958€ |